房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付21万,月供4001元
发布信息 发布公司 乐万家不动产
营业执照9137070555336738XJ
发布时间2024-01-26
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
小区紧邻东明,谷德广场,
户型结构是客厅朝阳卧室朝阳的;
采光通风非常好楼前是采光非常好;
室内布局合理,南北通透
房子是2020年装修的,维护的非常好,
产权清晰,房东诚意出售
房子已经出2年的营业税了,现在需要交个税+契税
房子附送地下室,房子有钥匙可以随时看房
业主心态
房东还有房子,现在住不着了,成心出售房子,寻爱惜房子的有缘人
服务介绍
本人从事房产行业13年,专心专注二手房。乐万家自2010年成立至今在潍坊已经有23家直营店,乐万家全体员工一直牢记阳光交易、安全交易,快速交易 的经营理念,真诚服务于鸢都人民。
1.面对面磋商成交后收取客户、房主各1%的服务费和定额的服务费,坚决不赚取差价实现阳光交易。
2.乐万家不动产所有合同都有专业的法务人员签约,有效保障合同的法律效力,乐万家和光大银行合作的“资金监管”项目,保证了双方之间的交易安全,实现安全交易
3.乐万家有强大的后台服务团队,签约后各部门无缝连接实现快速交易。乐万家诚信经营十年,19年20年连续两年被主管部门评委AAA级企业,这是我们的荣耀、也是责任。
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乐万家不动产北大锦城店
本房星级好店
2
经纪人数
51
在售房源
503.5
门店评分

小区均价

8686元/㎡ 1.31%

小区户数

2351户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.58

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    西门是72路和21路,可以到达火车站和坊子,南边是56路27路等等,可以到达浮烟山,八九医院等等

  • 小区户型

    小区三期共15栋楼,每期5栋三期正在建设中。推129到155平方户型,大四居户型

  • 小区设施

    小区绿化面积大,中间位置花园,北面有篮球场地,可供居民娱乐。

  • 生活配套

    小区向西1km有古德购购物广场,还有佳乐家购物超市,满足日常购物需求。

  • 房屋品质

    由北大青鸟开发,交房时间是2016年,小区双层真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区高层居多,31层,公摊大

房价走势
北大锦城
8686元/㎡
小区单价
-1.31%
比上月
东明中学
7228元/㎡
商圈单价
-0.37%
比上月
实地核验
108
8308.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共32层)
130
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
张克海
484神奇分
乐万家不动产
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