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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供2890元
发布公司
发布时间2024-03-04
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
房子很宽敞,面积很大,楼层特别好,全天采光,有钥匙随时看房!
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的电话。税费分析此房已经出2年营业税,免个人所得税,过户费用低
服务介绍
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小区均价

6956元/㎡ 0.28%

小区户数

2250户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (52)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就有26路公交站牌,距离火车站3公里左右,万达1公里,出行方便

  • 小区户型

    小区分一期和二期,一期户型大部分为三室朝阳,二期多为大H户型,主推二期的125平的H户型,改善需要

  • 小区设施

    小区有人工湖,绿地草坪,小区内部广场很大,适合孩子和老人的休闲场所

  • 生活配套

    小区向南两个路口1000米左右是万达广场 东边紧挨着虞河公园,适合亲子游玩活动

  • 居民素质

    小区老人和孩子多一些,小区住户多为三代为主,老人过来照顾孩子,居住氛围很好

  • 小区不足

    小区一期车位紧张,管理不是很完善

房价走势
金鼎华府
6956元/㎡
小区单价
0.28%
比上月
奎文周边
7059元/㎡
商圈单价
-0.2%
比上月
暂无售价
321
高层(共24层)
124.98
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯