实地核验
67.5 万
5320.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共16层)
126.9㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付13万，月供2501元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 恒信房产 | |
| 营业执照913707057508635692 | ||
| 发布时间2024-05-15 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
房源概况
核心卖点
项目地址：潍坊文华 北临
户型面积：约 126-168
交付标准：毛坯
占地面积：25.41万
车位配比：1：1.5
交付时间：2021年8月首批交付
产权年限：70年
容积率：2.3
绿化率：35%
物业服务：雅居乐、雅生活
项目核心卖点：
1、虞河景观：：毗邻虞河景观廊道、北辰湿地公园，双公园环伺，尊享80万方生态标杆
2、交通：多维交通雄踞北海路主轴，通达全城；临近高铁北站，对接长三角、京津冀
3、南邻文华国际、北邻山东师范
4、高铁 ：距离高铁北站只有4公里，京沪高铁二线2025年通车
5、距离潍坊CBD中央商务区2公里，深圳科技产业园2公里
户型面积：约 126-168
交付标准：毛坯
占地面积：25.41万
车位配比：1：1.5
交付时间：2021年8月首批交付
产权年限：70年
容积率：2.3
绿化率：35%
物业服务：雅居乐、雅生活
项目核心卖点：
1、虞河景观：：毗邻虞河景观廊道、北辰湿地公园，双公园环伺，尊享80万方生态标杆
2、交通：多维交通雄踞北海路主轴，通达全城；临近高铁北站，对接长三角、京津冀
3、南邻文华国际、北邻山东师范
4、高铁 ：距离高铁北站只有4公里，京沪高铁二线2025年通车
5、距离潍坊CBD中央商务区2公里，深圳科技产业园2公里
业主心态
业主是个非常好的人，说话和蔼，不急不躁，端庄沉稳，这个房子业主诚心出售，心态稳定，业主非常配合咱们看房，是多余房产，现在用不到了，诚意寻找我们帮忙出售，鼎力相助
服务介绍
1、我所发布的房源均真实在售，不浮夸，不会浪费您宝贵时间。
2、我会认真对待每一位来电的客户，并保护您的隐私不受打扰。
3、买到好房取决于您看房的频率，更取决与您对市场的认知程度。（我可以给您建议，帮您了解市场，找到称心如意的家）
4、无论何时何地，只要您对我的房源感兴趣-请给我来电！我会给您专业服务和建议，为你介绍更适合您的房子。
5、看房可就近免费接送，自驾注意安全。
2、我会认真对待每一位来电的客户，并保护您的隐私不受打扰。
3、买到好房取决于您看房的频率，更取决与您对市场的认知程度。（我可以给您建议，帮您了解市场，找到称心如意的家）
4、无论何时何地，只要您对我的房源感兴趣-请给我来电！我会给您专业服务和建议，为你介绍更适合您的房子。
5、看房可就近免费接送，自驾注意安全。
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小区解读 (17)
查看更多经纪人解读轨道交通
北高铁4公里，济青高速口1500米，东360 米城市主干道北海路。有78，52，46等多路公立车
小区户型
小区8栋洋房，16栋小高组成。目前主售洋房7号楼167平142平。小高层1、2、12楼座105平三室
小区设施
小区西北角有1200平绿地草坪，绿地北侧有儿童滑梯、攀爬墙、跷跷板、秋千等，很多小朋友在此游玩
生活配套
双学校，文华学校一路之隔，公立锦鸿学校280米。麦德龙超市1100米，生鲜水果日用百货进口食品俱全
房屋品质
小区中国建筑建设，框架剪力墙，窗台底部浇筑完成。抗震级别8。全部三玻两腔双中空玻璃。独有风雨连廊设计
小区不足
位置偏，周围医疗配套有点远