基本参数
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
奎文 奎文
最新开盘
2020-07-15
2022-01-16
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.53
住宅: 3.6
绿化率
37%
31%
开发商
山东郡海置业有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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- 户型设计着重体现适用性，完善了户型内部功能分区和个体功能品质，可以看得出来楼盘规划的很用心，8500的单价也不贵。 整个项目体量也不算小，2.53的容积率还行，整个密集度不大，单价在8500每平米，也不算很坑了。 感觉郡海•悦澜湾的规划还是蛮高大上的，价格也不错，容积率也还可以，准备买一套。 有现房吗？多少钱一平。有几层的 去了好几次了，现在周边还不成熟，估计还要几年，但等周边都好了就不是8500这个价格了，又要买不起了。 项目的绿化率还可以啊，车位挺足的，能有301个，不过不知道什么时候能够入手，没那么多钱啊。 今天听销售员的热情介绍之后，个人比较喜欢郡海•悦澜湾的房子，优雅高端的设计，绿化面积广，打算就在这买啦。 平心而论，这个项目也有好的地方，不能以偏概全 楼盘8500价格还能承受，销售服务态度阔以，规划图看起来漂亮，好评。 跟朋友去看了郡海•悦澜湾，看着还不错，不过不知道交房后会不会有质量问题。 房子的基本属性就是居住，郡海•悦澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 8500的单价，你把我卖了都买不起，日子没法过了。 不能使公积金，差评。环境总体不错。 地段不错，标准的学区房，就是不知道会不会价格过万
- 1，学区房以后最多上个实小，广文中学以后搬迁坊子区，地皮人民医院买了，容积率高人口密度大，公摊大，以现在楼价趋势，超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手，也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。 公摊太大，物业费高了，价格偏高了 家住附近，本来打算买，开盘太贵了还是算了 贵就算了，公摊也很大 不能接受哦 太贵，一般人买不起。不太看好， 一万二是不大可能了9000左右还能接受 一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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